广东省是全国农产品生产大省、消费大省，农产品等领域对于冷库存在比较大需求。在广东省委、省政府的格外的重视和领导下，广东省冷库行业发展处于全国领头羊。2018-2022年广东省冷库库容整体呈上涨的趋势，根据中冷联盟2022版《全国冷链物流公司分布图》，广东省冷库容量达470.39万吨。
《广东省推进冷链物流高水平发展“十四五”实施方案》提出要加快冷链物流基础设施建设和冷链装备提升，冷库库容规模和冷藏车保有量年均增长10%以上，预计到2028年广东省冷库库容有望达767万吨。
根据链库多个方面数据显示，从我国主要城市的冷库仓储价格来看，2023年深圳、海口、东莞地区冷库租金较高，高价均高于6元/板/月;天津、太原地区租金较低，高价均低于4元/板/天。
从2021年起，江苏出台多项冷库相关支持性政策来推动江苏省冷库行业的发展。其中在《江苏省“十四五”现代物流业发展规划》中提出，要依托省内重点农产品产销地、集散地，分层次完善各类专业冷库设施布局，优化冷库供给结构，提升冷链物流设施水平。在多项规范及支持性政策的推动下，江苏省冷库布局将进一步完善。
根据《江苏省“十四五”现代物流业发展规划》规划中的内容，“十四五”期间，江苏省坚持补短板与锻长板相结合，推进物流新型基础设施建设，在航空物流、高铁物流、冷链物流、农村物流等重点领域取得突破性发展。结合江苏省冷库库容历史增长情况，预计到2028年江苏省冷库库容有望达644万吨。
更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国冷库行业发展前途预测与投资战略规划分析报告》。
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