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  经过冷库需求热图和冷库租借热图比照，可以精确的看出国内冷库供需格式有以下特色：

  福建、浙江、贵州、河南等地需求旺盛且冷库存量缺乏。这些主要为二线省会城市，将面对新一轮经济的快速开展和消费晋级，未来冷库商场将进一步扩展。

  湖北、湖南、山东等省市冷库相对过剩。首先在冷库的运营方面，要找准定位做到差异化。其次冷库过剩不仅仅是因为需求少，也原因是冷库自身满意不了需求。

  北京独一档最高价。北京冷库本来就相对紧缺，加上去年底开端的继续对非合规资质冷库的整理关停，导致北京冷库资源紧俏，价格天然水涨船高;

  上海、南京、广州、深圳、海口、昆明等地冷库价格比较来说较高。其间前四个归于典型的一线或准一线消费城市，跟着方针环境趋紧，冷库价格将进一步上涨。后两个城市因为天然气候以及产地特点等要素，冷库价格也趋于高位。

  大部分城市波幅不大，供需平衡。价格都在2.5-3元之间，但像杭州、天津、成都、重庆等城市，跟着需求的添加，冷库价格有上涨空间。

  少部分城市冷库价格不高。例如像银川、呼市、太原等，底子原因是消费晋级速度相对较慢，经济水平一般，冷库商场不标准形成的。

  更多材料及剖析均来自中商工业研究院发布的《2018-2023年我国冷库未来商场开展的潜力及出资时机研究报告》。

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